澳大利亞地產中介和市場分析人士指出，南部農場牛奶采購價格有望創(chuàng)下歷史新高，繼而推動未來兩年內相關農場價值上升，升值幅度預計高達20%。
　　全球乳制品商品價格持續(xù)攀升，澳洲國內牛奶產量出現(xiàn)萎縮，牛奶價格面臨上行壓力。數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的2018/19財年，澳大利亞牛奶產量同比下降了8.5％，達到85億升。
　　與此同時，澳元匯率下跌推升了出口商的回報率，也有助于推高農場價格。此外，澳大利亞北部的干旱推動維多利亞州西南部，東部Gippsland，以及南澳大利亞等降雨量相對較高地區(qū)的農地更具吸引力。
　　高力國際（Colliers International）農業(yè)用地估值和咨詢服務負責人Nick Cranna表示，澳大利亞南部地區(qū)農地價格在經過多年持平之后有望在未來12個月內出現(xiàn)上漲。
　　他說：“我們認為，乳制品行業(yè)在中期內提供了極好的資本增長前景，特別是在國內乳制品產量處于十年低點的情況下，農場價格上漲獲得更為有利的支撐?！?/span>